space design.comでは不動産のプロがお客様に最適な物件情報や
市場には出回らない、現テナントが退去予定の貸店舗・居抜き物件をご提案致します。
お客様の専属の店舗開発部として、現地調査・貸主との家賃・保証金などの交渉も無料でお受け致します。
経営している店舗を居抜きとして売却し、新しいお店の出店先・移転先をお探しのお客様もご相談ください。
業種・出店希望エリア・最寄駅・物件階数・使用面積・坪単価など
お客様のご要望をヒヤリングさせて頂きます。
space design.comのスタッフが物件撮影・内覧の準備などを行います。
後日、実際に店舗を見学して頂けます。
気に入った物件が見つかりましたら、店舗賃貸借の申し込みを入れて頂きます。
家賃・保証金・敷金の値下げ・契約期間・賃料発生日・フリーレントの交渉など
貸主（大家）様との交渉をお客様に代わり弊社が請け負います。
賃貸借契約書・重要事項説明書や居抜き物件の場合は造作譲渡契約書を弊社が確認し
お客様へ良い条件で契約が締結できるようにアドバイスを致します。
貸主と管理会社の指定する場所へ弊社スタッフが同行し、貸主と賃貸借契約を結びます。
賃貸借契約を締結し・賃料発生日を迎え、物件の引渡となります。
